Finanzierung

Immobilien Finanzierung

Immobilienmakler Bruchsal - Finanzierung

Wir unterstützen und beraten Sie gerne bei der Finanzierung. In diesem Bereich arbeiten wir unabhängig von Banken oder Versicherungen und können Ihnen verschiedene Konditionen präsentieren.

Vorsicht vor Überschuldung

Durch steigende Immobilienpreise, sind viele Deutsche bereit, sich stärker zu verschulden, hier sollte man die Vor- und Nachteile genau abwägen. Vor allem in deutschen Großstädten muss man tiefer in die Taschen greifen. Preise für Wohnungen in den drei Städten Berlin, München und Hamburg sind in den letzten fünf Jahren um mehr als 50% gestiegen. Da die Nachfrage Groß ist, fragen Interessenten immer nach höheren Krediten.

Risiko hohe Kreditsummen

Problem: Aufgrund eines niedrigen Zinsniveaus meinen viele Menschen, sich eine größere Kreditsumme leisten zu können, aber durch eine sehr lange Verschuldungszeit steigen die langfristigen Kosten und auch das Risiko, dass die Finanzierung durch unvorhergesehene Umstände (Arbeitslosigkeit, Scheidung…) ins Wanken kommt.

Mit Eigenkapital das Risiko senken

Ohne Eigenkapital ist die Finanzierung einer Immobilie kaum umzusetzen. Eine 100% Finanzierung birgt einfach zu viel Risiko. Je nach Höhe des Eigenkapitals wird die Finanzierung einer Immobilie zunehmend realisierbarer. Im Bundesdurchschnitt liegt der Eigenkapitalanteil von 2014 bei rund 12%, dass sind rund 8% weniger als noch 2010. Für eine gesunde Finanzierung empfehlen wir ein Eigenkapital von ca. 30% des Kaufpreises, da Banken nur bei sehr guter Bonität auch größere Kredite gewähren.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Unsere Erfahrung, ist Ihr Nutzen.

Kontakt_Button

SPEKTRUM – Ihr Immobilienmakler in Bruchsal

 

Seite teilen:Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInPin on PinterestEmail this to someonePrint this page